Changez de système de gestion immobilière sans perdre l’historique des locataires
Dossiers locataires, baux, historique des paiements, registres de maintenance, configurations d’unités, rapports financiers. Transférés vers votre nouveau PMS, validés enregistrement par enregistrement.
Tarif forfaitaire. La plupart des migrations se terminent en 2 à 3 semaines.
Pourquoi les migrations PMS échouent
Les noms des locataires passent. Pas le contexte des baux. L’historique des paiements perd ses liens avec les clauses spécifiques. Les chaînes de demandes de maintenance se brisent. Les dépôts de garantie disparaissent et les configurations par unité s’effondrent en listes plates. La plupart des outils de migration gèrent le répertoire immobilier et les infos locataires de base. Nous cartographions votre modèle de données complet, préservons chaque relation financière et réconcilions les totaux du grand livre avant et après migration.
Historique complet des baux préservé
Conditions des baux, renouvellements, ajustements de loyer, dépôts de garantie. La chronologie complète de location pour chaque unité.
Réconciliation financière
Soldes du grand livre vérifiés avant et après migration. Historiques de paiement et soldes impayés correspondent au centime près.
Registres de maintenance intacts
Ordres de travail, affectations de prestataires, notes de résolution et registres de coûts. Votre historique de maintenance suit chaque unité.
N’importe quelle plateforme, n’importe quelle direction
Buildium, AppFolio, Yardi, RentManager, Propertyware, MRI Software, systèmes sur mesure.
Ce que la plupart des équipes essaient d'abord
Export CSV et réimport
Exporter les données immobilières et locataires vers des tableurs, nettoyer, importer dans le nouveau PMS.
Les infos immobilières et locataires de base passent. Historiques de baux, relevés de paiement et registres de maintenance ne survivent pas à l’aller-retour. Vous perdez des années de contexte financier.
Migration fournie par le fournisseur
Votre nouveau fournisseur PMS propose un chemin d’import depuis les plateformes courantes.
Les champs standard de propriétés et locataires passent. Structures de frais personnalisées, portefeuilles multi-propriétés et données financières historiques sont abandonnés ou simplifiés.
Repartir de zéro et archiver
Conserver les anciennes données dans le système legacy pour référence, repartir propre sur le nouveau PMS.
Votre équipe gère deux systèmes indéfiniment. Chaque fois qu’elle a besoin de données historiques, elle bascule vers l’ancienne plateforme. L’archive devient un piège.
Conçu pour ces situations
Prêt à planifier votre migration PMS ?
Indiquez-nous vos plateformes source et cible. Nous définirons le périmètre sous 48 heures.
Obtenir un DevisDe l’ancien PMS au nouveau en 2 à 3 semaines
Audit du modèle de données
Nous cartographions chaque type de propriété, unité, locataire, bail et enregistrement financier dans votre PMS source. Vous obtenez une évaluation écrite couvrant les cas limites, la stratégie de réconciliation financière et les problèmes de qualité des données.
Développement de la transformation
Nous écrivons des scripts pour restructurer vos données pour la plateforme cible. Relations de baux préservées, enregistrements financiers liés, historiques de maintenance transférés.
Migration test
Essai complet dans un environnement de test. Réconciliation financière automatisée, validation du nombre d’enregistrements et vérifications de relations. Vous vérifiez les soldes du grand livre avant que nous procédions.
Bascule en production
Migration en direct avec capacité de retour arrière. Si la réconciliation financière signale un écart, nous annulons en quelques minutes.
Vérification post-migration
Vérification automatisée d’intégrité sur chaque enregistrement de propriété et locataire. Réconciliation financière confirmée. 30 jours de support pour tout problème survenant après la mise en ligne.
Pourquoi les équipes choisissent Stratalis pour la migration PMS
Tarif forfaitaire
Vous connaissez le coût total avant que nous commencions. Pas de facturation horaire, pas de dépassements surprises quand votre portefeuille s’avère plus complexe que prévu.
Des ingénieurs, pas des commerciaux
Vous parlez directement aux personnes qui écrivent les scripts de migration. Les questions obtiennent des réponses de ceux qui connaissent les données.
Les données financières sont critiques
Nous traitons chaque migration comme les enregistrements financiers qu’elle contient. Réconciliation automatisée à chaque étape, capacité de retour arrière à chaque bascule.
Retour arrière à chaque bascule
Aucune donnée n’est écrasée tant que la validation n’a pas réussi. Si les soldes du grand livre ne correspondent pas, nous revenons à votre état pré-migration en quelques minutes.
FAQ
Toutes les plateformes majeures : Buildium, AppFolio, Yardi, RentManager, Propertyware, MRI Software. Nous migrons aussi depuis des tableurs, systèmes sur mesure et bases de données immobilières legacy.
Chaque migration test inclut une réconciliation automatisée du grand livre : soldes de comptes, totaux de paiements et montants impayés. Vous validez les chiffres avant que nous touchions à la production.