Changez de système de gestion immobilière sans perdre l’historique locataire
Tarif forfaitaire. La plupart des migrations finalisées en 2 à 3 semaines.
Pourquoi les migrations PMS échouent
Les noms des locataires sont transférés. Pas le contexte des baux. Les historiques de paiement perdent leurs liens avec les conditions spécifiques du bail. Les chaînes de demandes de maintenance se brisent. Les enregistrements de dépôts de garantie disparaissent, et les configurations par unité s’effondrent en listes plates. La plupart des outils de migration gèrent le répertoire des propriétés et les informations de base des locataires. Nous cartographions votre modèle complet de données immobilières, préservons chaque relation financière et rapprochons les totaux comptables avant et après la migration.
Historique complet des baux préservé
Conditions du bail, renouvellements, ajustements de loyer, dépôts de garantie. La chronologie complète de la location pour chaque unité.
Rapprochement financier
Soldes comptables vérifiés avant et après migration. Historiques de paiement et soldes impayés concordent au centime près.
Registres de maintenance intacts
Bons de travail, affectations de fournisseurs, notes de résolution et registres de coûts. Votre historique de maintenance suit chaque unité.
Toute plateforme, toute direction
Buildium, AppFolio, Yardi, RentManager, Propertyware, MRI Software, systèmes personnalisés.
Ce que la plupart des équipes essaient d'abord
Export CSV et réimportation
Exporter les données de propriétés et de locataires vers des tableurs, nettoyer, importer dans le nouveau PMS.
Les informations de base sur les propriétés et les locataires passent. Les historiques de baux, les enregistrements de paiement et les journaux de maintenance ne survivent pas au transfert. Vous perdez des années de contexte financier.
Migration fournie par le fournisseur
Votre nouveau fournisseur PMS propose un chemin d’importation depuis les plateformes courantes.
Les champs standard de propriétés et de locataires sont transférés. Les structures de frais personnalisées, les portefeuilles multi-propriétés et les données financières historiques sont abandonnés ou simplifiés.
Recommencer à zéro et archiver
Conserver les anciennes données dans le système historique pour référence, repartir proprement sur le nouveau PMS.
Votre équipe gère deux systèmes indéfiniment. Chaque fois qu’elle a besoin de données historiques, elle bascule vers l’ancienne plateforme. L’archive devient un piège.
Conçu pour ces situations
Prêt à planifier votre migration PMS ?
Indiquez vos plateformes source et cible. Nous établissons le périmètre sous 48 heures.
Obtenir un devisDe l’ancien PMS au nouveau en 2 à 3 semaines
Audit du modèle de données
Nous cartographions chaque propriété, unité, locataire, bail et type d’enregistrement financier dans votre PMS source. Vous recevez une évaluation écrite couvrant les cas particuliers, la stratégie de rapprochement financier et les problèmes de qualité des données.
Construction de la transformation
Nous écrivons des scripts pour restructurer vos données pour la plateforme cible. Relations de bail préservées, enregistrements financiers liés, historiques de maintenance transférés.
Migration test
Essai complet dans un environnement de test. Rapprochement financier automatisé, validation du nombre d’enregistrements et vérifications des relations. Vous validez les soldes comptables avant que nous procédions.
Bascule en production
Migration en direct avec capacité de retour arrière. Si le rapprochement financier signale un écart, nous revenons en arrière en quelques minutes.
Vérification post-migration
Vérification automatisée de l’intégrité sur chaque enregistrement de propriété et de locataire. Rapprochement financier confirmé. 30 jours de support pour tout problème survenant après la mise en service.
Pourquoi les équipes choisissent Stratalis pour leur migration PMS
Tarif forfaitaire
Vous connaissez le coût total avant de commencer. Pas de facturation horaire, pas de dépassement surprise si votre portefeuille s’avère plus complexe que prévu.
Des ingénieurs, pas des commerciaux
Vous parlez directement aux personnes qui écrivent les scripts de migration. Les questions obtiennent des réponses de ceux qui connaissent les données.
Les données financières sont critiques
Nous traitons chaque migration selon les registres financiers qu’elle contient. Rapprochement automatisé à chaque étape, capacité de retour arrière à chaque bascule.
Retour arrière à chaque bascule
Aucune donnée n’est écrasée tant que la validation n’est pas validée. Si les soldes comptables ne correspondent pas, nous revenons à votre état pré-migration en quelques minutes.
FAQ
Toutes les plateformes majeures : Buildium, AppFolio, Yardi, RentManager, Propertyware, MRI Software. Nous migrons également depuis des tableurs, des systèmes personnalisés et des bases de données immobilières historiques.
Chaque migration test inclut un rapprochement comptable automatisé : soldes de comptes, totaux de paiements et montants en souffrance. Vous validez les chiffres avant que nous touchions à la production.