Cambia sistema di gestione immobiliare senza perdere lo storico degli inquilini
Prezzo fisso. La maggior parte delle migrazioni si completa in 2-3 settimane.
Perché le migrazioni PMS falliscono
I nomi degli inquilini vengono trasferiti. Il contesto dei contratti no. Gli storici pagamenti perdono i collegamenti con i termini contrattuali specifici. Le catene di richieste di manutenzione si spezzano. I record delle cauzioni scompaiono e le configurazioni per unità collassano in elenchi piatti. La maggior parte degli strumenti di migrazione gestisce l’elenco proprietà e le info base degli inquilini. Noi mappiamo l’intero modello dati immobiliare, preserviamo ogni relazione finanziaria e riconciliamo i totali di registro prima e dopo la migrazione.
Storico contratti completo preservato
Termini contrattuali, rinnovi, adeguamenti canone, cauzioni. La timeline completa di locazione per ogni unità.
Riconciliazione finanziaria
Saldi di registro verificati prima e dopo la migrazione. Storici pagamenti e saldi residui corrispondono al centesimo.
Record manutenzione intatti
Ordini di lavoro, assegnazioni fornitori, note di risoluzione e record costi. Lo storico manutenzioni segue ogni unità.
Qualsiasi piattaforma, qualsiasi direzione
Buildium, AppFolio, Yardi, RentManager, Propertyware, MRI Software, sistemi custom.
Cosa provano prima la maggior parte dei team
Esportazione CSV e reimportazione
Esportare dati proprietà e inquilini in fogli di calcolo, pulire e importare nel nuovo PMS.
Le info base di proprietà e inquilini arrivano a destinazione. Storici contratti, record pagamenti e log manutenzioni non sopravvivono al passaggio. Perdi anni di contesto finanziario.
Migrazione fornita dal vendor
Il vendor del nuovo PMS offre un percorso di importazione dalle piattaforme più diffuse.
I campi standard di proprietà e inquilini vengono trasferiti. Strutture tariffarie personalizzate, portafogli multi-proprietà e dati finanziari storici vengono eliminati o semplificati.
Ripartire da zero e archiviare
Mantenere i vecchi dati nel sistema legacy come riferimento, ripartire puliti sul nuovo PMS.
Il team gestisce due sistemi a tempo indeterminato. Ogni volta che serve consultare dati storici, passa al vecchio sistema. L’archivio diventa una trappola.
Progettato per queste situazioni
Pronto a pianificare la migrazione PMS?
Comunicaci le piattaforme di origine e destinazione. Definiremo l’ambito entro 48 ore.
Richiedi un PreventivoDal vecchio al nuovo PMS in 2-3 settimane
Audit del modello dati
Mappiamo ogni proprietà, unità, inquilino, contratto e tipo di record finanziario nel PMS di origine. Ricevi una valutazione scritta che copre casi limite, strategia di riconciliazione finanziaria e problemi di qualità dati.
Sviluppo trasformazione
Scriviamo script per ristrutturare i dati per la piattaforma di destinazione. Relazioni contrattuali preservate, record finanziari collegati, storici manutenzioni trasferiti.
Migrazione di test
Prova completa in ambiente sandbox. Riconciliazione finanziaria automatizzata, validazione conteggio record e controlli relazioni. Verifichi i saldi di registro prima che procediamo.
Cutover produzione
Migrazione live con capacità di rollback. Se la riconciliazione finanziaria rileva discrepanze, ripristiniamo in pochi minuti.
Verifica post-migrazione
Verifica automatizzata dell’integrità su ogni record di proprietà e inquilino. Riconciliazione finanziaria confermata. 30 giorni di supporto per qualsiasi problema emerga dopo il go-live.
Perché i team scelgono Stratalis per la migrazione PMS
Prezzo fisso
Conosci il costo totale prima di iniziare. Nessuna fatturazione oraria, nessun costo imprevisto quando il portafoglio risulta più complesso del previsto.
Ingegneri, non account manager
Parli direttamente con chi scrive gli script di migrazione. Le domande ottengono risposte da chi conosce i dati.
I dati finanziari sono ad alto rischio
Trattiamo ogni migrazione come i record finanziari che contiene. Riconciliazione automatizzata in ogni fase, capacità di rollback su ogni cutover.
Rollback su ogni cutover
Nessun dato viene sovrascritto finché la validazione non passa. Se i saldi di registro non corrispondono, ripristiniamo lo stato pre-migrazione in pochi minuti.
Domande Frequenti
Tutte le principali piattaforme: Buildium, AppFolio, Yardi, RentManager, Propertyware, MRI Software. Migriamo anche da fogli di calcolo, sistemi custom e database immobiliari legacy.
Ogni migrazione di test include riconciliazione automatizzata dei registri: saldi contabili, totali pagamenti e importi residui. Approvi i numeri prima che tocchiamo la produzione.